Efecto Pandemia: El cambio de paradigma en la búsqueda de una propiedad

Editorial 31 de mayo de 2020 Por Editor
Sandra Betancur SubGerente de arriendos de propiedades de Tattersall GDA
SANDRA BETANCUR
Sandra Betancur, subgerente de arriendos de propiedades de Tattersall GDA

Son tiempos difíciles. La emergencia sanitaria a raíz de la pandemia de Covid-19 que afecta a Chile y el mundo ha dejado grandes pérdidas en todos los sentidos de la sociedad y el sector inmobiliario no es la excepción. El arriendo y la venta de propiedades parece moverse en terreno inexplorado en donde adaptarse a las necesidades de los clientes parece ser la clave. En este contexto y como parte de Tattersall Propiedades, hemos notado que nuestros clientes están cambiando de propiedad por motivos que antes no eran prioritarios o los más comunes, los cuales comienzo a detallar a continuación, lo que genera una movilidad importante en el sector y que se espera que se mantenga en el tiempo.

Por una parte, existe un grupo de personas que han visto afectados sus ingresos económicos y que por lo tanto, se ven en la obligación de reducir sus gastos y han decidido trasladarse a otros lugares de la capital, lo que ha generado una movilidad importante en las comunas de Ñuñoa y Providencia, principalmente.

Por otro lado, están aquellas personas que visualizan la modalidad home-office como una forma de trabajo que perdure en el tiempo, por lo que la preocupación por los espacios y los metros cuadrados de una vivienda cobran vital importancia con el fin de hacer más agradable y cómoda la opción de trabajar desde casa. Es por esto, que los clientes están prefiriendo casas o departamentos más amplios, de preferencia con una pieza adicional que pueda ser utilizada como oficina.

Los espacios exteriores, jardines y balcones cobran importancia debido a los grandes periodos de encierro. Según un estudio realizado por Toctoc.com las ventas globales de casas en el segmento entre las 6 mil a 8 mil UF han experimentado un alza en el período comprendido entre marzo y abril de este año. Cifra que se corrobora con el contacto con nuestros clientes, quienes están valorando este tipo de atributos a la hora de elegir donde vivir.

Sin duda alguna, los efectos del escenario actual los veremos en los próximos meses, por ahora, vemos como las personas están cambiando los paradigmas a la hora de elegir un futuro hogar y cómo esto genera una movilidad desconocida en el sector inmobiliario.

 

 

 

 

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